Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Karlsruhe
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in Ettlinger Citynähe!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester zentraler Lage und nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone.
Perfekt zum Wohnen und Arbeiten.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1912
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 26.03.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
1.090,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
23,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie in der Ettlinger Stadtlage bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Geschäftsleute, die eine Kombination aus Gaststätte oder Büroflächen (ca. 215 qm) und vermieteten Wohnungen (ca. 452 qm) suchen. Hier ist eine detaillierte Zusammenfassung:
Lage und Nutzungsmöglichkeiten:
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Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 23,70 kWh/(qm*a), Wärme 1.090,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1912
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 243,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Etagenheizung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jb4s5h
Referenznummer: 503.070
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