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299.000 €
5 Zimmer  â€˘  140 m²  â€˘  818 m² GrundstĂĽck
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Haus zum Kauf
299000 €
2.136 €/m²
5 Zimmer  â€˘  140 m²  â€˘  818 m² GrundstĂĽck

Wohnen - wo andere Urlaub machen! 5 Zimmer EFH in GĂĽster

Das 1971 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf 2 Ebenen verteilen. Im Untergeschoss befinden sich ein großes Voll-/ und Duschbad, ein einladendes Wohnzimmer mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten, ein Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer. Das Erdgeschoss verfügt über eine Einbauküche, ein Esszimmer, ein weiteres Duschbad sowie ein Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, der an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne, große Terrasse mit herrlichem Blick auf den See. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet. Zu dem Objekt gehören zwei Garagen. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2013, die sich in einem Nebengebäude befindet. Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 818 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Veranda

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
2.135,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GĂĽster (21514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Güster, einer charmanten Gemeinde, die sich durch die idyllische Lage und die Natur auszeichnet; ideal für Naturliebhabende und Ruhesuchende, die die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ortskern vorhanden. Weiterhin sind die Orte Büchen und Mölln sowie die Anbindung an die A 24 schnell erreicht.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach vorheriger Terminabsprache Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Ăśber den Anbieter

Kriech ImmobilienMaklerbĂĽro
Schönningstedter Str. 22, 21465 Reinbek
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Partnerschaft
Frau WackerDein Kontakt
Online-ID: 2jb5f5m
Referenznummer: 804
Kriech Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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