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740.000 €
5 Zimmer  â€˘  121 m²  â€˘  220 m² GrundstĂĽck
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
740000 €
6.116 €/m²
5 Zimmer  â€˘  121 m²  â€˘  220 m² GrundstĂĽck

Doppelhaushälfte in Neuburg

Auf ruhig gelegenen Grundstück in Toplage entsteht ein modernes Doppelhaus mit dem Energieeffizienzstandard KfW-Effizienzhaus 55 EE Qualität nach GEG. Das Angebot bezieht sich auf die westliche Doppelhaushälfte.
Die Aufteilung des Hauses erstreckt sich vom lichtdurchfluteten Erdgeschoss, bei dem der Wohn-, Essbereich und ein Arbeitszimmer mit der groĂźzĂĽgigen Terrasse Richtung SĂĽden ausgestattet ist, ĂĽber das Obergeschoss mit zwei oder drei Schlafzimmern, je nach Wunsch.
Der Doppelhaushälfte werden zwei Stellplätze zugeteilt, wobei es sich bei einem Stellplatz um einen Garagenstellplatz handelt.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 220 m² GrundstĂĽck
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
740000 €
6.115,70 €/m²
Preis pro Stellplatz
7000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
780.700 €1
Kaufpreis
740.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.100 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Jahnstraße, Neuburg, Neuburg an der Donau (86633)

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Ăśber den Anbieter

SchleifmĂĽhlweg 25a, 86633 Neuburg
Herr Michael RegnetDein Kontakt
Online-ID: 2jb5q5k
Hans Mayr Hochbau GmbH
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