Haus zum Kauf

670000 €670.000 €

4.621 €/m²

4 Zimmer  •  145 m²  •  1.342 m² Grundstück

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Kreta, Loutra (741 50)

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Eingebettet im charmanten Dorf Loutra, nur 9 km von der geschäftigen Stadt Rethymno entfernt, bietet diese exquisite Steinvilla die perfekte Balance aus Eleganz, Komfort und natürlicher Schönheit. Das 2015 erbaute Anwesen steht auf einem großzügigen 1.342 m² großen Grundstück und bietet mit 145 m² sorgfältig gestalteter Wohnfläche den idealen Rahmen für ganzjähriges Wohnen und unvergessliche Urlaubserlebnisse.

Die Villa ist hell und luftig und strahlt ein einladendes Ambiente aus, das moderne Akzente mit traditionellem Charme verbindet. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich besticht durch stilvolle Steinmauern und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Olivenhaine bieten. Die direkt an den Essbereich angrenzende, voll ausgestattete Küche ist sowohl praktisch als auch optisch ansprechend. Sie besticht durch sanfte blaue Schränke und eine angrenzende Leseecke, die die warme, wohnliche Atmosphäre unterstreicht.

Das Anwesen verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht durch hohe Holzbalkendecken und einen privaten Balkon mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Ein weiteres Schlafzimmer ist durchdacht als Kinderzimmer gestaltet und verfügt über eine gemütliche Liege, ein Kinderbett und sanfte blaue Akzente, die eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre schaffen.

Ein Highlight der Villa ist der Außenbereich: Ein 42 m² großer, beheizter Pool - betrieben mit Luft-Wasser-Technologie - lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Kretische Meer, üppige Olivenhaine und die majestätischen Berge Lefka Ori und Psiloritis. Der Poolbereich ist komfortabel gestaltet und bietet Sonnenliegen und eine schattige Pergola, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Ein wunderschön gestalteter Grillplatz aus Stein mit Holzofen und gefliester Kulisse rundet das Erlebnis im Freien ab und macht die Villa zum Traum für jeden Gast.

Dank ihrer strategischen Lage bietet diese Villa das Beste aus beiden Welten: ruhiges Landleben mit bequemem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Das Meer ist nur 4 km entfernt, und der Flughafen ist in 76 km erreichbar. Das macht die Anreise für Einheimische und Gäste gleichermaßen bequem.

Über die Gegend: Loutra ist ein malerisches Dorf, bekannt für seine friedliche Atmosphäre, traditionelle Architektur und die Nähe zu Bergen und Meer. Es bietet einen Einblick in das authentische kretische Leben und ist gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt vom pulsierenden Stadtzentrum Rethymnos entfernt. Umgeben von Olivenhainen und wunderschöner Natur ist Loutra ein Paradies für Naturliebhaber und alle, die einen ruhigen Lebensstil in zeitloser mediterraner Umgebung suchen.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
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Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rethymno, 2 Etagen