. aufgeteilt in zwei Wohneinheiten . ca. 138 m² Wohnfläche . ca. 155 m² Gesamtfläche . ca. 469 m² Grundstück . Zwei 3-Zimmer-Wohnungen, aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschosswohnung . insgesamt 8 Zimmer . insgesamt 4 Schlafzimmer . insgesamt 2 Bäder . PKW-Stellplätze direkt neben dem Haus . Ölheizung . bestehende Mietverträge müssen übernommen werden.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1888
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
2.789,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
431.469 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
46.469 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wyk auf Föhr / Boldixum (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Boldixum, die älteste Dorfschaft Föhrs, wurde bereits 1463 erstmals urkundlich erwähnt. Über viele Jahrhunderte war Boldixum das Zentrum der Insel, bevor es heute als Ortsteil zur Stadt Wyk auf Föhr gehört - der einzigen Stadt auf Föhr. Dennoch hat sich Boldixum seinen historischen Charakter bewahrt: Zwischen der Stadt und dem Marschdorf Wrixum gelegen, bildet es weiterhin das Herz der Insel. Wer Föhr authentisch erleben möchte, sollte einen Besuch in Boldixum auf keinen Fall versäumen. Rund um den ehemaligen Dorfplatz zeugen zahlreiche Details von der reichen Geschichte des Ortes: liebevoll erhaltene Reetdach- und Kapitänshäuser, von denen mehr als ein Dutzend unter Denkmalschutz stehen. Besonders prägend ist die imposante Kirche St. Nicolai, deren gotische und barocke Bauelemente bis heute eindrucksvoll in den Himmel ragen. Der angrenzende Friedhof erzählt in seinen Grabsteinen die Geschichten der Vergangenheit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Kaufnebenkosten trägt der Käufer.
Stichworte
Gesamtfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
