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BB Estates GmbH

Herr Tayfun Genceolu

phone

069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gastronomieeinheit in zentraler Lage von Mannheim!

€ 680.000

Kaufpreis

202 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

349 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68307 Mannheim

(Sandhofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 680.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt in gefragter Lage von Mannheim-Sandhofen, einem gut angebundenen und lebendigen Stadtteil im Norden Mannheims. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere soziale Einrichtungen...

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Das Haus

Baujahr

1988

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.01.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

402,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Mannheim-Sandhofen präsentiert sich dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus mit Gastronomieeinheit als attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten mit jeweils ca. 55?m², ca. 60?m² und ca. 110?m² sowie eine großzügige Gastronomiefläche von ca. 150?m² im Erdgeschoss. Die...

Ausstattung

- Gastronomiefläche
- 3 Wohneinheiten
- Balkon
- Terrasse
- 2 Duplex-Garagen
- Gas-Zentralheizung

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...