Villa zum Kauf - Erstbezug

Preis auf Anfrage

158,3 m²  •  866 m² Grundstück

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Wellen (54441)

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- Wohnraumerweiterung mit integrierter Terrassenüberdachung und Balkon
- Übereck-Erker
- Haustürüberdachung

Hausmaße 9,33 m x 9,33 m zzgl. Anbauteile
Netto-Raumfläche 158,29 m2

Baugrundstück mit Blick nach Grevenmacher, Randlage.

Flurstückw: 220/9 und 220/10
Größe: gesamt 866 m²

Das Baugrundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar.

Die Ortsgemeinde Wellen / direkt am Grenzübergang Wellen / Grevenmacher (Luxemburg) gelegen, der ideale Wohnort für Luxemburg Pendler.

Erschließung Das gesamte Baugebiet „Im Sonnenhang„ ist voll erschlossen, die Fahrbahndecke und die Gehwege sind fertiggestellt. Diese Kosten sind in den Kaufpreisen der Baugrundstücke bereits enthalten. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Regenwassernutzung