Kurzbeschreibung
DHH Schwepnitz
Objekt
Eine Doppelhaushälfte, die es kein zweites Mal gibt.
Das einstige Siedlungshaus wurde ca.1935 gebaut und von 1988 bis 1991 aufwändig umgebaut, die Wohnfläche hat sich durch den Umbau stark erweitert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- & Esszimmer mit Einbauküche. Über eine Terrassentür gelangt man in der ruhig gelegenen Garten und eine Terrasse. Ein Gäste-WC und ein Badezimmer im Rohbau liegen neben einem der Schlafräume. Über eine breite maßgefertigte Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern und einem großen Raum, dieser wurde als Wohnzimmer genutzt und kann in Zukunft auch als großes Schlafzimmer mit separatem Arbeitsplatz gestaltet werden. Im Obergeschoss und im Keller befinden sich jeweils ein Badezimmer mit Dusche & WC. Im Keller des Hauses ist ein weiterer großer Raum, dieser kann auch weiterhin als Hobby- oder Homeofficeraum genutzt werden. Eine Garage befindet sich angrenzend am Wohnhaus.
Merkmale
1.010 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1988
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
189790 €189.790 €
1,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
210.800 €1
Kaufpreis
189.790 €
Kaufnebenkosten
21.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.847 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.438 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.776 €
Grundbucheintrag (0,5%)
949 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwepnitz (01936)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwepnitz ist eine kleine Gemeinde im Osten Deutschlands, im Landkreis Bautzen. Die Gemeinde befindet sich südwestlich von Bautzen und nordwestlich von Kamenz.
Die Gemeinde liegt am Rande des Lausitzer Berglandes, eine Region, die durch sanfte Hügel und Wälder geprägt ist. In der Umgebung befindet sich zahlreiche Fahrrad- & Wanderwege, die für Ausflüge in der Natur einladen. Besonders der nahegelegte Naturpark "Oberlausitzer Heide- & Teichlandschaft" bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung in der Natur.
Schwepnitz befindet sich an der Bundesstraße 97 und ca. 20 km von den Autobahnanschlussstellen der A4 Hermsdorf/Ottendorf-Okrilla und der A13 Ruhland.
Die Gemeinde bietet Schulen, Kindergarten, Apotheke, Lebensmittelmarkt, Tankstelle sowie Haus- & Zahnärzte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.4.2025. Endenergiebedarf beträgt 241.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2014
