D2685 +++ Neugebaute Wohnanlage mit Tiefgarage & Balkonen + Gewerbeeinheiten in zentraler Lage +++

€ 28.175.000

Kaufpreis

5 475 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

5 365 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07745 Jena

(Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 28.175.000

Preis/m²

€ 5.148,14

x-fache Miete

28,83

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Die Lage zeichnet sich durch das Städtedreieck Erfurt-Weimar-Jena aus und profitiert von dem naheliegenden Autobahnanschluss zur A4.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der ÖPNV, Cafés und Ärzte sind im nahen Umfeld der Liegenschaft. Auch zahlreiche Kultureinrichtungen können...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

83 Stellplätze: Tiefgarage

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Neue Bausubstanz (2022)
Perfekte Wohnlage: zentral
Große Tiefgarage
Jede Wohneinheit mit Balkon
Penthouse-Wohnungen mit Dachgarten

Objekt
Vertrauliche Vermarktung!

Zum Verkauf steht ein erstklassiges Wohn- und Geschäftshaus im begehrten Dreieck Erfurt-Jena-Weimar. Diese...

Preisinformation

83 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,47
Nettorendite Soll in %: 3,47
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 977.398,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 977.398,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie...