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210.000 €
2 Zimmer  •  54 m²
Immowelt logo

Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
210000 €
3.889 €/m²
2 Zimmer  •  54 m²

2 Zimmer Wohnung, mit Dachterrasse in KfW55 Bauweise, ( nach Absprache )sofort zu verkaufen ( reserviert )

Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Randlage zum Zentrum der Hansestadt in einem Wohnhaus mit 3 Vollgeschossen.
Es handelt sich hier um die Wohnung 12
Beheizt wird dieses Objekt mit einer Luft- Wasser Wärmepumpe.
Auf der Dachterrasse befindet sich ein kleiner Abstellraum und im Bad wurde ein Oberlicht eingebaut.( öffnet und schließt automatisch )
Die Dachterrasse ist nach Südwest/Westen und Nord/Ost ausgerichtet.
Man kann sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang auf der Dachterrasse genießen..
Gern können wir Ihnen hier die exakte Beschreibung zukommen lassen.( siehe VM )
Daher werden insbesondere die Heizkosten extrem niedrig sein.
Die Nebenkosten liegen bei dieser Wohnung bei ca. 2,70 € / m².

Alle Wohnungen sind Barriere frei.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und wird separat mit 10.000,00 € berechnet.
Raumaufteilung Wir haben auf Anfrage auch weitere, kleinere und auch größere Wohnungen im Angebot.
Gern können Sie mit uns einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin vereinbaren.


Merkmale

  • Bezug: n.A.
  • Dachgeschoss
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss
  • Fernblick
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
210000 €
3.888,89 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Hausgeld
160 €
Provision für Käufer
Maklerprovision ( 3,57 % inkl. MwSt. ) vom Kaufpreis, über den Kaufpreis hinaus, durch den Käufer an mich als Makler zu zahlen, auf der Grundlage eines Maklervertrages, fällig und verdient mit Abschluss eines Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
234.297 €1
Kaufpreis
210.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Storchenwiese..FettenvorstadtGreifswald (17489)
Bis zum Marktplatz der Hansestadt benötigen Sie etwa 8 bis 10 Minuten fußläufig.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Zahnarzt und Arztpraxen befinden sich in unmitelbarer Nähe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren Sie dann bitte, ausschließlich, mit unserem Büro. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

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Über den Anbieter

1.OG - Fischstr. 19, 17489 Greifswald
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Edwin HübnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jbgj4n
Referenznummer: 06 WK H 07
Immobilien-Hübner Greifswald
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Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
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