Wohnung zum Kauf

132000 €132.000 €

1.760 €/m²

2 Zimmer  •  75 m²  •  2. Geschoss

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Stadtkern, Kamp-Lintfort (47475)

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Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in einer ruhigen Lage in Kamp-Lintfort. Diese charmante Wohnung, erbaut im Jahr 1956, bietet eine attraktive Wohnfläche von ca. 75 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 27 m². Sie befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude und ist ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und gemütliche Unterkunft suchen.

Die Wohnung umfasst zwei großzügig geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die integrierte Einbauküche ist funktional und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Abenteuer. Der gepflegte Zustand der Wohnung und die standardmäßige Ausstattung unterstreichen das angenehme Wohnambiente.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der praktische Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Hausgeldkosten belaufen sich zZt bei 3 Personen auf 606,00 € und umfassen die üblichen Nebenkosten, was zu einem bequemen und unbeschwerten Wohnerlebnis beiträgt.

Diese stilvolle Etagenwohnung vereint den Charme der 1950er Jahre mit der Funktionalität moderner Wohnansprüche - eine ideale Investmentchance im Herzen von Kamp-Lintfort.

Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des Kaufpreises und ist verdient und fällig unmittelbar nach Beurkundung.

Kaufpreis: 132.000 €
Zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. Gesetzl. MwSt.

Sonstiges Objekttyp: Wohnung
PLZ: 47475
Ort: Kamp Lintfort
Land: Deutschland
Etage: 2
Wohnfläche: ca. 75 m²
Nutzfläche: ca. 27 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Kaufpreis: 132.000 €
Außenprovision: 3,57 %
Hausgeld: ca. 600 €
Baujahr: 1956
Zustand: Modernisiert
Energieausweis: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Öl
Anzahl Etagen im Haus: 3
Wohnetage: 2
Kabel Sat TV: Ja
Einbauküche: 1
Keller: 1
Parkplätze Außenstellplatz: 1

Distanz Einkaufsmöglichkeit: ca. 200 m.
Distanz Kindergarten: ca. 2.000 m.
Distanz Schule: ca. 500 m.
Distanz Autobahn: ca. 2.500 m

Ihr Ansprechpartner: Frau Heike Jung (+49 179 465 03 40) Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.84, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.12, Distanz zum Gymnasium: 0.79, Distanz zum Flughafen: 9.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.42, Distanz zur Autobahn: 1.59, Distanz zu U-/S-Bahn: 15.95, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 7.79, Distanz zur Hauptschule: 1.45