Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
2.190 €
8 Zimmer • 400 m² Bürofläche

Büro - Praxis und Lager in Altenstadt / Waldnaab mit 8 Räume auf insgesamt ca. 400,00 m² ab 03.2025 zu vermieten.

Die komplette Praxis / Büro hat insgesamt 8 Zimmer auf über 169 m².
Weiter im EG - Lager auf c. 250 m² mit Laderampe.

- Sehr helle Arztpraxis die auch als Büro genutzt werden könnte.
- Waschbecken und erforderlichen Anschlüssen im/an einigen Behandlungszimmern.
- Vinylboden und Fliesenboden in neutralen Farben
- Balkon/Logia auf zwei Seiten
- Gäste WC, Patienten WC und Waschraum.
- derzeit als Arztpraxis ausgestattet / eingerichtet.

Ausstattung:
Notwendige Erneuerungen in Abstimmung mit Eigentümer noch vorgesehen.

Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters.

Merkmale

Bezug: 03.2025
1. Geschoss
Teeküche
10 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
teilweise möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Granit
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

2.190 €

Nebenkosten

390 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

4500 €

Lage

Christian Kreuzer Straße 10, Altenstadt, Altenstadt a.d.Waldnaab (92665)

92665 Altenstadt Waldnaab, Christian Kreuzer Str. 10 neben dem Ärztehaus - Sonnenhaus - 1. Obergeschoss links.

Schöne Stadtlage in ruhiger Umgebung mit vielen Einwohnern im Umfeld.
Gute Erreichbarkeit ist gewährleistet.
Im Nachbarhaus befinden sich weitere Ärzte, Frisör und eine Fahrschule.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Herrn Marzellus Keizers
Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbH
Meilerstr. 21 / 92637 Weiden

Tel.: +49 (0) 9 61 / 63 49 28 20
Fax: +49 (0) 9 61 / 63 49 28 22
Mobil: +49 (0) 1 52 / 02 91 19 67
Email. m.keizers@immo-nordoberpfalz.de
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

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Über den Anbieter

Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbHMaklerbüro

Meilerstr. 21, 92637 Weiden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marzellus KeizersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jbtj52

Referenznummer: 2025-021

Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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