Attraktives Büro im historischen Wiener Börsegebäude
Das historische Wiener Börsengebäude bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit großzügigen Foyers, eleganten Stiegenaufgängen und einer hauseigenen Garage befindet sich hier nicht nur ein beeindruckendes Ambiente, sondern auch erstklassige Infrastruktur. Weiters stehen im Gebäude zahlreiche Serviceeinrichtungen zur Verfügung, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle.
Die Büroeinheit umfasst drei miteinander verbundene Räumlichkeiten, die sowohl als Büro- als auch Besprechungsräume genutzt werden können. Eine separate Teeküche sorgt für zusätzlichen Komfort.
Alle Einheiten zeichnen sich durch eine exklusive Ausstattung aus, darunter hochwertige Parkettböden, EDV-Kabelkanäle und eine flexible Raumaufteilung. Moderne Telekommunikationssysteme und Kühlung sorgen für optimale Bedingungen.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1. Geschoss
Personenaufzug
voll klimatisiert
- Repräsentativer Eingangsbereich im Haus - Parkettboden - Fensterbankkanäle - Kühlung - Leerverrohrung - Lift - begrünter Innenhof - Teeküche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1877
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
3.606,91 €
Nettokaltmiete
19,90 €/m²
2.467,60 €
Betriebskosten
538,16 €
Umsatzsteuer
601,15 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.
Kaution
6 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.467,60 EUR
Lage
Wien (1010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das historische Börsengebäude in Wien befindet sich am Schottenring, direkt im Herzen der Stadt und in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Schottentor. Diese zentrale Lage an der weltbekannten Ringstraße garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus.
Neben mehreren Lokalen im Gebäude selbst profitieren Mieter von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Nahversorgungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich: - Ubahn: U2 - Schottentor - Bus: 1A, 3A, 40A - Straßenbahn: 1, 71, D & sämtliche Linien ab Station Schottentor
Individualverkehr: - 25 Minuten mit dem Auto zum Flughafen - 10 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum
Parken: Börse Garage
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 3 Jahre
