Haus zum Kauf provisionsfrei 449.000 € 5 Zimmer 140 m² 800 m² Grundstück Iffezheim 76473

Haus zum Kauf • provisionsfrei
449000 €
3.207 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 800 m² Grundstück

Ein/Zweifamilienhaus mit Baugrundstück für noch Zwei/Dreifamilienhaus

Dieses attraktive Ein- oder Zweifamilienhaus bietet großzügigen Wohnraum auf mehreren Ebenen und eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Flexibilität suchen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Garagen sowie einen großen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und viel Grün aus.
Viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Potenzial zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Vermietung.
Aktuell ist das Haus vermietet ( Jährliche miete 19.200,-) kann aber
auch zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage erworben werden.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
800 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

3.207,14 €/m²

Hausgeld

220 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

480.430 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

31.430 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Iffezheim (76473)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Iffezheim ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg, bekannt für ihre idyllische Natur und die Nähe zum Rhein. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag sehr komfortabel macht. Zudem lädt die schöne Natur rund um Iffezheim zu Spaziergängen, Radfahrten und Erholung im Grünen ein.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Alexander Harwart Immobilien-und Versicherunsmakler

Kösliner Str. 63, 76139 Karlsruhe

Partnerschaft

Herr Alexander HarwartDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 251ATD63Y3A4