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VON POLL IMMOBILIEN Weinheim - Gernot Heiss

VON POLL IMMOBILIEN Shop Weinheim

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Nr. anzeigen

004962018745240

Charmant, ruhig, naturnah - Gemütliches Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wintergarten

€ 455.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

690 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64678 Lindenfels / Eulsbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 455.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Lindenfels, die "Perle des Odenwaldes", liegt malerisch auf einem Südwesthang und verbindet naturnahe Erholung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Als heilklimatischer Kurort bietet die Stadt ein mildes Klima, umgeben von Wäldern und Bergen - ideal für Erholungssuchende und Gesundheitsbewusste.

Die familienfreundliche...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1986

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 08.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1986 und in einem gepflegten Zustand, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 690 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Feldrandlage, die durch ihre naturnahe Umgebung...

Ausstattung

- Massivbau ( Poroton )
- Dach gedämmt 40cm
- Zisterne für Regenwasser
- 1x Garage
- 1x Carport
- 3x Stellplatz
- Parkett
- Fliesen
- Zweifach verglaste Fenster im Holzrahmen
- Dachterrasse
- Terrasse
- Pavillon
- Sauna
- Pool mit Markise
- Gartenküche
- Gartenhaus
-...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 86.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...