Grundstück in Barleben – Bauträgerfrei & sofort bebaubar im Südgarten-Quartier
Willkommen im Südgarten Quartier – dem neuen Wohngebiet in Barleben, das Naturverbundenheit, Lebensqualität und moderne Wohnkultur vereint. Hier entsteht ein idyllisches Wohnviertel mit bester Südausrichtung, das Ihnen sonnendurchflutete Gärten und ein harmonisches Wohngefühl bietet. Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Barleben, einem aufstrebenden Ortsteil der Einheitsgemeinde Barleben mit ca. 9.250 Einwohnern. Dieses attraktive Baugebiet liegt nur etwa 15 Minuten mit dem Auto von Magdeburg entfernt und bietet damit die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergärten. Auch Schulen, von Grundschule bis zum Gymnasium, sind in Barleben vorhanden. Das Ortszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften ist nur rund 1 km entfernt. Barleben punktet nicht nur mit einer hervorragenden Lage an der A2 und B71, sondern auch mit starken Wirtschaftsinvestitionen durch große Firmenansiedlungen, die das Wachstum der Region fördern.
Das Grundstück #30 überzeugt mit idealer Südausrichtung und einer großzügigen Fläche von 767 m² – die perfekte Basis für Ihr Traumhaus. Genießen Sie entspannte Abendstunden auf Ihrer Terrasse und ziehen Sie Ihre Bahnen im eigenen Pool.
Merkmale
787 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
194500 €194.500 €
250 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
194.500 €1
Kaufpreis
194.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Ziegeleistraße, Barleben (39179)
Warum das SĂĽdgarten Quartier?
- Idyllische Lage & Naturnähe – Eingebettet in eine grüne Umgebung und direkt angrenzend an eine charmante Kleingartensiedlung im Süden, bietet das Quartier eine ruhige Atmosphäre, in der Sie den Alltag hinter sich lassen können.
- Beste Südausrichtung – Genießen Sie lichtdurchflutete Wohnräume und sonnige Gärten – perfekt für entspannte Nachmittage im eigenen Zuhause.
- Nah an den Barleber Seen – Ob Spaziergänge, Wassersport oder einfach Erholung am Wasser – die beliebten Barleber Seen sind nur einen Steinwurf entfernt.
- Familienfreundliche Infrastruktur – Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass das tägliche Leben unkompliziert und komfortabel bleibt.
- Perfekte Anbindung – Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist das Quartier bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten und die Stadt Magdeburg sind schnell erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf! Die Grundstücke sind ohne Bauträgerbindung und können sofort bebaut werden.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
