Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr/Frau Patrick Rosen
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Lukratives Investment: Saniertes Wohn-/Geschäftshaus in der Fußgängerzone mit Ausbaureserve
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die große Kreisstadt Singen liegt inmitten der weithin unberührten Hegaulandschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Sanfte Hügel und grüne Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Bodensee machen den Hegau zum idealen Wohnparadies. Die Stadt am Fuße des Hohentwiels vollzog in den vergangenen Jahren einen beeindruckenden...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Gas, Elektroenergie
Gültigkeit
22.07.2024 bis 22.07.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
13,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In direkter City-Lage von Singen, in einer Fußgängerzone, bieten wir Ihnen dieses stattliche Wohn-/Geschäftshaus aus dem Jahr ca. 1968 mit 8 Einheiten ( 6 Wohnungen und 2 Ladenlokale) zum Kauf an. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 kernsaniert und befindet sich in einem modernisierten, neuwertigen Zustand. Die 3- und 4-...
Ausstattung
Luft-/Wärmepumpenheizung aus dem Jahr 2023.
Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen.
4 Einzelgaragen.
3 PKW-Aussenstellplätze.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 127.428,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 127.428,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Übrigens:
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Patrick...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
Herr/Frau Patrick Rosen
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2jc7g53
Referenznummer: 44280106-089128
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