Villa Träume in Ihrer Hand - Gestalten Sie Ihr Eigenheim!
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla, die in Brensbach in einem charmanten Wohngebiet auf Sie wartet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und einem Grundstück von 642,50 m² bietet dieses Projekt ausreichend Platz für Ihre Visionen und Wünsche. Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein persönlicher Lebensraum, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Der KFW55 Standard sorgt zudem für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dieses luxuriöse Zuhause verfügt über fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Alles ist darauf ausgelegt, Ihnen maximalen Komfort zu bieten.
Merkmale
642,5 m² Grundstück
Kein Keller
Erleben Sie ein Höchstmaß an Qualität und Technik mit unserer Energieeffizienzwand und der Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärmeverteilung und eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft zu jeder Zeit. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, um Ihnen Privatsphäre und Ruhe zu bieten. Die lichtdurchfluteten Räume weisen eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m auf. Die Ausstattung wird durch eine hochwertige Echtholztreppe ergänzt sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel sichergestellt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
815719 €815.719 €
3.481,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
910.098 €1
Kaufpreis
815.719 €
Kaufnebenkosten
94.379 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.236 €
Grunderwerbsteuer (6%)
48.943 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.121 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.079 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brensbach (64395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Brensbach, einem idyllischen Wohngebiet, das die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung - Wir bieten Ihnen Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Nutzen Sie unsere allkauf Dienstleistungspakete: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir haben das passende Angebot für Ihre Bedürfnisse! Erleben Sie Kosteneffizienz durch unser Ausbaukonzept oder nutzen Sie professionelle Unterstützung bei Ihrem Bauvorhaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
