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Herr Tim Hurraß

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Charmante Wohnung in der Victoriastadt - Wohnen im begehrten Berliner Kiez

€ 200.000
Kaufpreis
45,98 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSchreiberhauer Straße 33
10317 Berlin 
(Lichtenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 200.000 Hausgeld € 214,73

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beläuft sich auf 7,14 %, welche zur Hälfte durch den Käufer und zur Hälfte durch den Verkäufer zu tragen ist.
Auf die Maklerprovision fällt gem. § 19 UStG keine Umsatzsteuer an.

Lage

Das Gebäudeensemble befindet sich im Berliner Bezirk Lichtenberg und gehört zum Stadtteil der Victoriastadt. Die Victoriastadt, auch als Kaskelkiez bekannt, befindet sich an der unmittelbaren Grenze zu Friedrichshain und besticht durch seine beschauliche Großstadtidylle und strahlt Ruhe und Wohnqualität aus, die mit ihrem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1998
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.09.2018 bis 18.09.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

114,98 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das 1998 fertiggestellte Gebäudeensemble in der Schreiberhauer Straße befindet sich im Stadtteil Victoriastadt des Bezirks Lichtenberg. Trotz der zentralen Lage liegt das Gebäude in einem grünen Berliner Kiez und überzeugt durch einen gepflegten und großzügigen Garten- und Innenhofbereich.

Die...

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Weitere Informationen

Mieteinnahmen
Nettokaltmiete: 419,80 EUR (monatlich)
Betriebskostenvorauszahlung: 120,00 EUR (monatlich)
Heizkostenvorauszahlung: 16 EUR (monatlich)
Gesamtmiete: 555,80 EUR (monatlich)

ab 07/2025:

Nettokaltmiete: 482,77 EUR (monatlich)
Betriebskostenvorauszahlung: 120,00 EUR...

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Anbieter der Immobilie

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Werksiedlung 21, 04603 Kotteritz

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2jc8n5c

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