Halle/Industriefläche zum Kauf

Preis auf Anfrage

2.400 m² Lagerfläche

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Stein, Hechingen (72379)

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Zum Kauf steht ein umfassend modernisiertes Produktions- und Industriegebäude mit rund 3.200 m² ebener Produktionsfläche in sehr guter Lage.



Die Hallen wurden 2020 energetisch saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Der zweigeschossige Bürotrakt bietet moderne, hochwertige und repräsentative Arbeitsplätze.



Die Produktions- und Büroflächen sind derzeit mittelfristig an mehrere Nutzer vermietet und befinden sich in einem hochwertigem Gesamtzustand.



Die Light-Industrial-Flächen verfügen über eine neue Elektro- und Sanitärinstallation sowie eine moderne Druckluftinfrastruktur. Die Bürobereiche sind mit einer leistungsfähigen Netzwerktechnik ausgestattet und teilweise klimatisiert.

Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem repräsentativen und gepflegten Zustand und bietet eine Investmentmöglichkeit mit soliden Mieteinnahmen im Bereich Produktion und Light Industrial.

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden:

- Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten
- religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands
- sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.)

Vielen Dank für Ihr Verständnis! Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 2.400,00 m², Nutzfläche: 3.000,00 m², Gesamtfläche: 3.000,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m