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Engel & Völkers - Eutin

Herr Dejan Borisavljevic

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Nr. anzeigen

+49 4521 7650070

Stilvolles Ferienhaus mit Spa und Top-Rendite

€ 785.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 071 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23743 Grömitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 785.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Grömitz-Lenste, einem charmanten und naturnahen Ortsteil der beliebten Ostseegemeinde Grömitz. Eingebettet in eine reizvolle Küstenlandschaft, bietet Lenste eine ideale Kombination aus Ruhe, Erholung und einem vielseitigen Freizeitangebot.
Der feinsandige Ostseestrand ist nur 250 Metern...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

2008

Geschosse

1 Geschoss

Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
als Ferienimmobilie geeignet
Swimming-Pool, Sauna
renoviert / saniert
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.07.2022 bis 29.07.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

67,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Luxusferienhaus im skandinavischen Stil wurde 2008 erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der Pool- und Wellnessbereich wurde 2019 koplett saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.071 m² bietet es ideale Voraussetzungen sowohl für die...

Weitere Informationen

SONSTIGES
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer...