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BKM ImmobilienService GmbH

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Nr. anzeigen

0800 3020520

Wohnerlebnis der Extraklasse - Einfamilienhaus mit riesigem Garten!

€ 425.000

Kaufpreis

185 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 878 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44319 Dortmund

(Asseln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Lage mit bequemen Verkehrsanbindungen. Der Dortmund-Wickede West S Bahnhof ist nur 900 Meter entfernt und kann bequem zu Fuß erreicht werden. Auch die Bushaltestelle Emkraft und die Straßenbahnhaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Autofahrer ist die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1898

Bezug

nach Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1898

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.04.2025 bis 15.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

297,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erleben Sie das Wohnerlebnis der Extraklasse in diesem einzigartigen Einfamilienhaus! Mit einer Wohnfläche von 185 m² und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 1878 m² bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für ein komfortables und unbeschwertes Familienleben.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die...

Ausstattung

- ca. 60m² Keller vorhanden
- ausbaufähiger Spitzboden (ca. 70m²) Fenster 2013
- 3 Garagen
- 3 Stellplätze
- Dach 2013 umfassend saniert
- Fassade 2013 gestrichen
- Heizung incl. Heizkörper im Erdgeschoss 2013 erneuert
- elektrische Leitungen zum Teil erneuert
- ein neues Fenster im Erdgeschoss 2014...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen...