Weilburgs schönste Lage: 3 x charmantes Wohnen - Anlage!
Begehrtes Mehrfamilienhaus: Unser neuestes Angebot in Weilburgs charmanter Wohnlage bietet Wohnraum für drei Parteien im gepflegten Altbau.
Drei Wohnungen in unterschiedlichen Ausführungen, zwei davon mit Balkon/ Terrasse und teilweise Schlossblick auf Weilburgs Schmuckstück. Das Haus ist Baujahr 1928. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2019, was auf eine sorgfältige Instandhaltung und kontinuierliche Verbesserung schließen lässt. Die Eigentümerfamilie hegt & pflegt es seit vielen Jahren, jetzt sollen neue gefunden werden, an die der Staffelstab weitergegeben werden kann.
Mit einer Wohnfläche von 204,0 m² bietet dieses massive Haus ausreichend Platz für mehrere Parteien und ist derzeit vermietet.
Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden und lukrativen Immobilieninvestition sind, dann sollten Sie dieses Mehrfamilienhaus in Betracht ziehen.
Merkmale
vermietet
411 m² Grundstück
Keller
Bad/WC getrennt
Balkon
Garten, Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
2.102,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei!
Geschätzte Gesamtkosten
463.320 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
34.320 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weilburg (35781)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weilburg direkt!
Die Stadt Weilburg Weilburg liegt im malerischen Lahntal, 20 km über die B49 von der A3 entfernt (115 km nach Köln) und 65 km nach Frankfurt/M. (über die B456)
Freizeit/ Kultur: Von der Lahn umgeben auf einer Anhöhe genau als Grenze zwischen Taunus und dem Westerwald bietet der Fluss eine hohe Freizeitkultur. Weilburg selbst wird im Sommer zur Festivalresidenz, denn dann verwandeln die "Internationalen Musikfestspiele Weilburger Schlosskonzerte" die kleine barocke Residenzstadt zu einer Attraktion. Internationale Künstler begegnen jedermann in der Stadt.
Schulen: Weilburg bietet alle Arten Schulen, zwei Grundschulen, Gymnasium, berufliches Gymnasium, Gesamtschule, Haupt- u. Realschule, Förderschulen sowie zahlreiche Ausbildungszweige bis hin zu Dachdeckerschule, Staatliche Technikakademie, Berufsschulzentrum uvm.
Das Mehrfamilienhaus mit seinen drei Wohnungen liegt fußläufig zur Stadt Weilburg. In 7 Minuten erreicht man zu Fuß den Bahnhof und auch Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Charmant in einer Sackgasse einer beliebten Wohngegend auf der Westerwaldseite Weilburgs steht das Haus mit teilweise Blick aufs Weilburger Schloss.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten -mindestens eine Telefonnummer und eine Email-Adresse und natürlich Ihren vollständigen Namen angeben.
