Wohnung zum Kauf 179.000 € 4 Zimmer 87,6 m² Lingen Lingen / Laxten 49809

Wohnung zum Kauf
179000 €
2.934 €/m²
4 Zimmer • 87,6 m²

Top Kapitalanlage - Vermietete 4-Zimmer Wohnung in Lingen

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss, erbaut im Jahr 1980, bietet Ihnen auf 88 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort oder eine solide Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher besonders attraktiv für Kapitalanleger. Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 10.788 €.

In dieser Wohnung verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Mietern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Durch die gemütliche Loggia wird ein weiterer Rückzugsort mit Blick über Lingen geschaffen.

Die Wohnung ist überwiegend renoviert. Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Nutzungskomfort erheblich steigert.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie in einer begehrten und gut angebundenen Lage von Lingen zu investieren.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

2.934,46 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

196.900 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

17.900 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.950 €

Provision für Käufer (3%)

5.370 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lingen, Lingen / Laxten (49809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Lingen und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und eine exzellente Erreichbarkeit der Innenstadt von Lingen. Das Leben vor Ort ist bekannt für ein bevorzugtes Wohngebiet, das durch eine harmonische Nachbarschaft und eine gut entwickelte Infrastruktur besticht. Besonders erfreulich ist die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, 4 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Emsländische Volksbank eGMaklerbüro

Lookenstraße 18 - 20, 49808 Lingen

Partnerschaft

Herr Andreas RobbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jcfs5x

Referenznummer: 4421

Emsländische Volksbank eG

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