Bauernhof zum Kauf

250000 €250.000 €

133 m²  •  8.717 m² Grundstück

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Kerekegyháza (6041)

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Kaufgrundstück: 8 717 m² (ca. 3000 m² eingezäunt, restliche Fläche mit überwiegend Akazienbäumen) Das Grundstück bietet genügend Platz für eine Photovoltaikanlage, gerade in Ungarn, wo es kostenlos und ausreichend Sonnenlicht gibt.
Wohnfläche ca.: 133 m²
Nutzfläche ca.:127 m²
BJ in den 90er Jahren, von 2016-2025 fortlaufend renoviert.
Das Haus wurde mit Lehm und Ziegel-Backstein gebaut.

Erdgeschoß: überdachte Terrasse zum Eingangsbereich/Flur, Badezimmer mit Wanne und Durchlauferhitzer für Warmwasserversorgung, Heizraum und Abstellraum für Holzzentralheizung / Elektro-Heizgeräte – Durchlauferhitzer, der die Zentralheizung in den Wintermonaten mit Warmwasser versorgt, Küche mit EBK und Essbereich, Wohnzimmer mit großer lichtdurchfluteter Fensterwand und einem übergroßen Kachelofen, Wintergarten und ein großer Abstell- und Werkraum, geeignet auch für Holzlagerung und Gartengeräte.
Dachgeschoß: Diele, 2 Schlafzimmer mit Panoramafenstern und je einem Terrassenbalkon, ein Duschbad mit WC und 1 Garderobe mit Schiebekleiderschrank.
Alle Holzfenster sind doppelverglast und haben alle Moskitonetze.
Eigene Wasserversorgung, 1 neuer Brunnen mit Filteranlagesystem, Abwasser – Sickergrube. Stromversorgung 380V / 3 x 32 Amper.
Internet, Sat-Anlage und Alarmanlage sind vorhanden.
Der Garten ist parkähnlich angelegt mit Bewässerungssystem, 24 m² freistehende überdachte Terrasse/Grillplatz vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Carport für 2 Autos, 1 Holzschuppen für Gartengeräte und ein überdachtes Holzlager.

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