Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in Zweibrücken-Mittelbach - sofort bezugsfrei
Auf den ersten Blick zeigt sich das Haus von außen noch etwas zurückhaltend - doch kaum betreten, spürt man sofort: Hier lässt es sich behaglich und gemütlich wohnen.
Seit etwa 2005 wurde das Haus im Innenbereich kontinuierlich renoviert. Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Badezimmer, das ca. 2015 vollständig erneuert wurde. Auch die Fenster wurden teilweise ca. im Jahr 2020 ausgetauscht, und die Gasheizung wurde bereits ca. 2017 modernisiert.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Von hier aus führen einige Stufen in den idyllischen Garten - ein kleines Paradies zum Entspannen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei miteinander verbundene Zimmer sowie ein weiteres separates Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das Dach ist derzeit noch ungedämmt, und auch die Fassade freut sich über einen frischen Anstrich, um das ansprechende Innere auch von außen erstrahlen zu lassen.
Merkmale
Bezug: sofort
555 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1921
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.295,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittelbach, Zweibrücken (66482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mittelbach war bis ca. 1969 eine selbständige Gemeinde und ist seit ca. 1972 Bestandteil des Zweibrücker Ortsbezirks Mittelbach-Hengstbach. Mittelbach befindet sich in der Westricher Hochfläche und liegt im südwestlichen Stadtgebiet von Zweibrücken unweit der Grenze zum Saarland. Zweibrücken bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein ansprechendes Erholungsgebiet mit zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Für Radfahrer gibt es ein vergleichsweise gut ausgebautes und verzweigtes Radwegnetz. Im Bereich des öffentlichen Personenverkehrs ist das Stadtgebiet versorgt. Die einzelnen Stadtteile sind durch Buslinien verbunden. Zweibrücken liegt direkt an der Autobahn 8 und ist dadurch an die Autobahn 6 (Saarbrücken-Waidhaus), die Bundesautobahn 62 (Nonnweiler-Pirmasens) und an die Bundesstraße 10 (Pirmasens-Landau in der Pfalz) angebunden. Zweibrücken ist an die Bahnstrecke Landau-Rohrbach angebunden und über diese Strecke an den Rheinland-Pfalz-Takt angeschlossen. Stündlich hält am Hauptbahnhof und am Bahnhof Rosengarten die Regionalbahn-Linie 68 nach Saarbrücken bzw. nach Pirmasens mit Umsteigemöglichkeit in Pirmasens Nord nach Landau oder Kaiserslautern. Zweibrücken besitzt zwei Gymnasien (Helmholtz-Gymnasium und Hofenfels-Gymnasium), zwei Realschulen plus (Mannlich-Realschule Plus und Herzog-Wolfgang-Realschule Plus) und acht Grundschulen
