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Penthouse zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
654700 €654.700 €
5.153 €/m²
3 Zimmer • 127,1 m²
Eigentumswohnungen im Zentrum von Weimar mit Vermietungsgarantie -Provisionsfrei-
Die hier zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit 19 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 20 Stellplätzen. Über das Treppenhaus oder dem Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse.
Der EigentĂĽmer gibt eine Vermietungsgarantie fĂĽr eine Gesamtmiete p.a. von 21.084,00 EUR (entspricht einer Mietrendite von 3,22 Prozent).
Wohnung/Ausstattung - Zustand: Erstbezug - Ausstattung: gehoben - seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet - offene Küche - Masterbad en Suite - Bad mit Fenster und Wanne - Gäste-WC - Terrasse - Fenster: Kunststofffenster - Design Armaturen und Sanitärobjekte von deutschen Herstellern - Fußbodenheizung - geklebtes Design Vinyl - Fliesenböden in 60x60 30/60 - Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum - Tiefgarage-Stellplatz
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
654700 €654.700 €
5.153,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
700.530 €1
Kaufpreis
654.700 €
Kaufnebenkosten
45.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.821 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.735 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.274 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordvorstadt, Weimar (99423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kulturstadt Weimar ist eine kreisfreie Stadt im zentral gelegenen deutschen Bundesland Thüringen. Sie ist für ihr kulturelles Erbe und die Epoche der Weimarer Klassik bekannt, einer humanistisch- kulturellen Bewegung. Mit dem Goethe- und Schillerdenkmal vor dem Deutschen Nationaltheater wird an die beiden Dichter erinnert, die in der Stadt lebten. Das Bauobjekt befindet sich im Stadtzentrum von Weimar. Die historische Altstadt, das Weimarer Atrium, Bauhaus-Museum, Kinos und Nationaltheater sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof, Busse und Straßenbahnen sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
KONTAKTAUFNAHME
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SONSTIGES
Dieses Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich IrrtĂĽmer und Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Wir behalten uns ausdrücklich vor, für den jeweils anderen Vertragspartner der Geschäftsgelegenheit provisionspflichtig tätig zu sein.
Wir danken Ihnen dahingehend im Voraus und freuen uns auf unser Kennenlernen.
Ihr Team von Bottner Immobilien
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
