Morgner Immobilien
Herr Ralf Morgner
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Nr. anzeigenFaktor 10,8 - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Arnstadt zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,5% des Kaufpreises inkl. MwSt. von Käufer
jeweils 2,5% des Kaufpreises inkl. MwSt. von Käufer und Verkäufer
Lage
Die Immobilie befindet sich im westlichen Teil von Arnstadt und grenzt an die Fußgängerzone an.
Ganz in der Nähe gib es Ärzte, Schulen, Kindergärten und gute Einkaufsmöglichkeiten, alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.10.2024 bis 29.10.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
130,47 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten und fünf Wohneinheiten im Zentrum der historischen Altstadt von Arnstadt. Beide Gewerbeeinheiten haben jeweils eine Fläche von ca. 48 m². Die fünf Wohneinheiten, wovon 3 kompl. möbliert sind, sind langfristig vermietet und haben eine Wohnfläche zwischen 32 m²...
Preisinformation
2 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 9,24
Nettorendite Soll in %: 9,24
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.809,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.809,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 281,00 m², Gesamtfläche: 377,00 m², vermietbare Fläche: 377,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Thüringen
Anbieter der Immobilie
Morgner Immobilien
Neustädter Straße 79, 07381 Pößneck
Online-ID: 2jcms5q
Referenznummer: 1758 Arn Erf
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