ROC Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 7 separaten Eigentumswohnungen! Berlin- Spandau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. 19% MwSt.
Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Das angebotene Wohnhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Bezirk Spandau und bietet Anlegern eine zukunftssichere Investitionsmöglichkeit. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum, die gute Infrastruktur sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1918
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.01.2019 bis 25.01.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
157,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus - 7 Wohnungen! Berlin- Spandau
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1918 bietet Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Spandau. Das Gebäude umfasst sieben Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 438 m² auf einem...
Ausstattung
Hochparterre links & rechts:
Beide Wohnungen in ordentlichem Zustand. Hochparterre links wurde vor ca. 10 Jahren elektrisch modernisiert.
1. OG links:
Gepflegter Zustand, aber bei Mieterwechsel größere Sanierung notwendig (Elektrik ca. 30 Jahre alt, Bad).
1. OG rechts:
Von Oktober 2021 bis März...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,36
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.423,72 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14% inkl. 19% MwSt.
Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebots erkennen Sie bei Vertragsabschluss die Provision, bei Objekten bei Kaufpreisen von über 42.000€ 7,14% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und bei...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jcnf5a
Referenznummer: ROC1285
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