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Ruhrland Immobilienkonzepte

Murat Güneser

phone

023 ···

Nr. anzeigen

02377-7868087

0176-32856825

Stabile Kapitalanlage , staatlich gefördert im sozialen Wohnungsbau Menden, Hölderlinstraße 12

auf Anfrage

Kaufpreis

1 030 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 448 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58710 Menden

(Lendringsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage in Menden-Lendringsen ist durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Erholungsgebieten geprägt. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2026

Bezug

sofort

Neubau, Erstbezug
12 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

01.06.2025 bis 01.06.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

29,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir präsentieren ein exklusives Investitionsobjekt im Menden-Lendringsen: ein modern geplantes MFH-hausprojekt, das den aktuellen und zukünftigen Anforderungen des sozialen Wohnungsbaus gerecht wird.

Diese Immobilie ist Teil eines ambitionierten Bauvorhabens, das durch ein erfahrenes Bauunternehmen initiiert wurde...

Ausstattung

Die Ausstattung der Mehrfamilienhaus in diesem Bauvorhaben ist darauf ausgerichtet, modernen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit und Effizienz zu verbinden.

Hier einige hervorzuhebende Merkmale:

Energieeffiziente Bauweise: Nutzung hochwertiger Dämmmaterialien zur Senkung des Energiebedarfs.

Moderne...

Preisinformation

12 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 87.780,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sonstiges
Das Projekt in Menden ist eine exzellente Gelegenheit, in den sozialen Wohnungsbau zu investieren.

Mit einem erforderlichen Eigenkapital von 10% vom aller kosten richtet es sich an Investoren, die bereit sind, in nachhaltige und sozial verantwortliche Immobilienprojekte zu...