Villa zum Kauf 650.000 € 4 Zimmer 150 m² 890 m² Grundstück Kefalas, Apokoronas 730 08

Villa zum Kauf
650000 €
4.333 €/m²
4 Zimmer • 150 m² • 890 m² Grundstück

Kreta, Kefalas 4 projektierte Luxusvillen mit außergewöhnlichem Meerblick

Kreta, Kefalas 4 projektierte Luxusvillen mit außergewöhnlichem Meerblick
Eine exklusive Kollektion von vier atemberaubenden Residenzen, die Luxus, Komfort und eine atemberaubende Aussicht bieten. Jedes Haus ist 150 m² groß und bietet reichlich Platz für modernes Wohnen, während es gleichzeitig den Charme seiner ruhigen Umgebung einfängt.

Jedes Haus ist mit drei geräumigen Schlafzimmern und drei modernen Badezimmern ausgestattet und bietet somit Komfort und Bequemlichkeit für Familien oder Gäste. Die Häuser befinden sich auf 890 m² großen Grundstücken, die Privatsphäre und viel Platz im Freien bieten. Ein 50 m² großer Pool ergänzt jedes Haus und bietet den perfekten Ort zum Entspannen, Unterhalten und Genießen der mediterranen Sonne.

Was das Projekt Kefalas wirklich von anderen abhebt, ist der fesselnde Blick auf das Meer, der eine idyllische Kulisse für das Leben drinnen und draußen schafft. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der Terrasse oder entspannen sich am Pool, während die Sonne über dem Meer untergeht. Diese einzigartige Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und anspruchsvollem Leben.
Preis für jede einzelne Villa: 650.000 €.

Ganz gleich, ob Sie einen Urlaubsort oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen, das Projekt Kefalas vereint außergewöhnliches Design, eine erstklassige Lage und eine unvergleichliche Aussicht.

Wesentliches

- Schlafzimmer 3
- Bäder 3
- Gebäudefläche 150m²
- Grundstück qm 890m²
- Meerblick

Objektnr. 377592 2025056-2490

Merkmale

890 m² Grundstück
Terrasse
Meerblick
Swimmingpool

Ausstattung

- Aluminium-Türen
- Aluminium-Fenster
- Balkone
- BBQ
- Überdachte Veranden
- Wärmepumpe
- Privater Parkplatz
- Meerblick
- Sonnenkollektor
- Schwimmbad - Privat
- Traditionelle Steinmerkmale

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieProjektiert
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

4.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Lage

Kefalas, Apokoronas (730 08)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Standort:
Kefalas, ein charmantes Dorf in der Region Apokoronas, bietet einen friedlichen Rückzugsort und liegt nur 12 Minuten von unberührten Stränden entfernt.
Kefalas ist ein malerisches Dorf auf der griechischen Insel Kreta, das sich etwa 30 Kilometer östlich von Chania in der Gemeinde Apokoronas befindet. Es liegt 282 Meter über dem Meeresspiegel und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Georgioupolis und die Weißen Berge Kretas.

Umgebung und Aktivitäten
Strände: Der beliebte Strand von Almyrida ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. In der Nähe befindet sich auch die Koutalas-Bucht, die zum Schwimmen und Schnorcheln einlädt.

Wandern:
Die Umgebung bietet schöne Möglichkeiten zum Wandern, mit Aussichten über das Amári-Becken und die umliegenden Berge.

Kulinarik:
In den lokalen Tavernen können Besucher die traditionelle kretische Küche genießen.

Kefalas ist ein idealer Ort für Reisende, die das authentische Kreta abseits der Touristenpfade erleben möchten, mit einer perfekten Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Bus: 3.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.38, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz zur Grundschule: 5.72, Distanz zum Kindergarten: 8.12, Distanz vom Zentrum: 19.29, Distanz zum Meer: 3, Distanz zum Strand: 3