Betreten Sie noch heute Ihr zukünftiges Heim! Das Einfamilienhaus-Projekt in Linz am Rhein eröffnet Ihnen die Chance, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 245,38 m² und einem weitläufigen Grundstück von 650 m² finden Sie unendlichen Raum für Kreativität. Das zweistöckige Haus mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmern, bietet reichlich Platz für Ihre Familie. Die lichtdurchflutete Gestaltung heißt Sie herzlich willkommen. Moderne Architektur vereint hier Funktionalität mit ästhetischem Anspruch. Nutzen Sie die Freiheit im Innenausbau oder verlassen Sie sich auf unsere Experten, um jedem Raum Ihre individuelle Note zu verleihen.
Merkmale
650 m² Grundstück
Garage
Dieses Haus erfüllt den KFW55 Standard und vereint höchsten Wohnkomfort mit hervorragender Energieeffizienz. Besondere Highlights sind: - Energieeffiziente Wandkonstruktion für nachhaltiges Wohnen - Stilvolle Echtholztreppe als Zugang zu den oberen Etagen - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung - Behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen - Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Raumklima - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schallschutz und Sicherheit - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Wohngefühl - Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) garantieren ein gesundes Zuhause - Just-in-Time-Lieferungen sichern einen reibungslosen Bauablauf.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
629000 €629.000 €
2.563,37 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
695.485 €1
Kaufpreis
629.000 €
Kaufnebenkosten
66.485 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.455 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Linz, Linz am Rhein (53545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Viertel von Linz am Rhein, bekannt für seine idyllische Umgebung. Genießen Sie die Nähe zur Natur, während alle städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote leicht erreichbar sind. Die nahegelegene Rheinpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wählen Sie aus verschiedenen Dienstleistungspaketen von allkauf: 1. VIELBESCHÄFTIGTE: Perfekt für diejenigen, die Komfort schätzen und Unterstützung während des gesamten Bauprozesses wünschen. 2. AMBITIONIERTE: Für jene, die aktiv beim Innenausbau mitwirken möchten, aber dennoch professionelle Hilfe benötigen. 3. HEIMWERKER: Maximale Freiheit für kreative Selbermacher - ideal zum Sparen durch eigenes Handanlegen! Jedes Paket ist gegen Aufpreis erhältlich und bietet die Flexibilität genau das Maß an Unterstützung zu wählen, das zu Ihnen passt. Lassen Sie sich individuell von unseren Verkaufsberatern beraten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
