Attraktives Baugrundstück mit Blick auf den Selliner See
Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich auf ca. 1600 m² und stellt somit eine ideale Ankaufsgelegenheit mit anschließender Bebauung dar. Voraussetzungen gem. B-Plan: Nutzungsart Wohnen, Dacheindeckung mit Reet Derzeit befindet sich ein Wohnhaus sowie Nebengelass im vorderen Teil des Grundstücks. Denkmalschutz liegt nicht vor. Der ursprüngliche Charakter des Ortes zieht Jeden an, der hier die Natur genießen möchte. Besonders die vielen Radwege, die hauptsächlich von Radfahrern nach Moritzdorf oder Neuensien und weiter nach Seedorf genutzt werden, bringen Einheimische und Urlauber in die angrenzenden Orte. Das großzügige Grundstück profitiert von seiner beeindruckenden Naturlage mit Seeblick und gleichzeitiger Nähe zum Ostseebad Sellin mit infrastrukturellen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Merkmale
1.600 m² Grundstück
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
187,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
310.710 €1
Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
10.710 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altensien 1, Altensien, Sellin (18586)
Altensien ist ein malerischer Ortsteil des Ostseebades Sellin auf der Insel Rügen. Gelegen am Westufer des Selliner Sees, bietet das Dorf eine idyllische ländliche Atmosphäre. Der Ort zeichnet sich durch traditionelle, mit Reet gedeckte Fachwerk- und Backsteinhäuser aus. Altensien profitiert von naturnaher und ruhiger Lage als auch von der sehr guten Verkehrsanbindung an die nächstgelegenen größeren Orte Sellin, Baabe und Göhren. Die Kombination aus Naturnähe und infrastrukturellen Annehmlichkeiten in näherer Umgebung machen Altensien zu einem hervorragenden Standort für ein entsprechendes Wohnprojekt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen.
Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
