Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug 2.500 m² Lagerfläche Kirchardt 74912

Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug
Mietkosten auf Anfrage
2.500 m² Lagerfläche

Moderner Neubau in attraktiver Lage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten!

Angeboten wird ein Neubau in guter Lage. Im ersten Bauabschnitt entstehen bis zu ca. 2.500 m² Nutzfläche, davon ca. 2.300 m² für Lager und Produktion sowie ca. 200 m² für Büro- und Verwaltungsflächen. Individuelle Anpassungen nach Mieterwunsch sind möglich.

Das ca. 1,5 ha große Grundstück bietet zudem Potenzial für eine spätere Erweiterung. Die Außenflächen werden größtenteils befestigt und können als Außenlager genutzt und mitvermietet werden.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne einen ersten Planentwurf sowie weitere Informationen zum geplanten Neubau zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt

Ausstattungsmerkmale des Neubaus
Stützenfreie Konstruktion für maximale Flexibilität
Hallennutzung ist 24/7 möglich
Ebenerdige Tore sowie Rampenandienung mit Hebebühnen
Hallenhöhe ca. 7,50 m UKB
Starkstrom- und Druckluftanschlüsse bei Bedarf
Kranbahn ist optional nach Mieteranforderung realisierbar
Brandmeldeanlage (BMA) und Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA)
Beheizbare Mietflächen, moderne Büroflächen mit Klimatisierung
Befestigte Außenlagerflächen
Ausreichend Außenstellplätze vorhanden
Moderne Wärmedämmung und nachhaltige Bauweise
LED-Beleuchtung für energieeffiziente Ausleuchtung
Glasfaseranschluss für leistungsstarke Internetanbindung

Alle Ausstattungsmerkmale und individuellen Anpassungen werden in enger Abstimmung mit den Mietinteressenten realisiert. Die Fertigstellung erfolgt je nach Baufortschritt und kann flexibel abgestimmt werden.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieErstbezug

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

20 Stellplätze

Lage

Kirchardt (74912)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wankelstraße befindet sich in Kirchardt, einer Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Kirchardt zählt etwa 6.054 Einwohner (Stand: 31.12.2022).

Wirtschaftliche Daten: In Kirchardt sind zahlreiche Unternehmen ansässig. Die Vielfalt an Unternehmen trägt zur wirtschaftlichen Stabilität und zum Arbeitsmarkt der Region bei.

Die nächstgelegene Autobahn ist die A6, die etwa 10 Kilometer nordwestlich von Kirchardt verläuft. Über die Anschlussstelle Sinsheim-Steinsfurt ist die Wankelstraße in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die B39 führt durch Kirchardt und bietet eine direkte Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden.
Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV): Kirchardt ist an das Netz des Verkehrsverbunds Heilbronn-Franken angeschlossen. Buslinien verbinden die Wankelstraße mit dem Bahnhof in Eppingen, von wo aus Regionalzüge weitere Städte ansteuern.

Die zentrale Lage von Kirchardt ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsachsen und erleichtert sowohl den Pendelverkehr als auch den Transport von Waren und Dienstleistungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die in diesem Mietangebot enthaltenen Informationen vom Vermieter bereitgestellt wurden, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen können.

Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Im Falle eines erfolgreichen Abschlusses eines Mietvertrages erhalten wir eine Vermittlungsprovision vom Mieter, es sei denn, das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten.

Die Provision für den Mieter wird mit Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und beträgt mindestens 2,5 Nettomonatsmieten, zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 2.500,00 m², Gesamtfläche: 2.500,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 51.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.58, Distanz zur Autobahn: 5.3, Distanz zum Bus: 1.1

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Über den Anbieter

ProWa MF GmbHMaklerbüro

Talheimer Str. 32, 74223 Flein

Sandro SeifertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2jcx958

Referenznummer: 198 - ProWa - Neubau Kirchardt

ProWa MF GmbH

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