Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 53 m² Helle Bad Zwischenahn / Dreibergen 26160

Wohnung zum Kauf
199000 €
3.755 €/m²
2 Zimmer • 53 m²

Ferienwohnung oder als möblierter Zweitwohnsitz in Bad Zwischenahn

Willkommen in Ihrer neuen, neuwertigen und vollständig ausgestatteten Ferienwohnung im idyllischen Bad Zwischenahn. Diese Zweizimmerwohnung im Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen.

Die Lage dieser Immobilie kombiniert Ruhe und Erholung mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten.Ob als Ferienwohnung, Zweitwohnung oder lukrative Kapitalanlage - hier sind Ihrer Planung keine Grenzen gesetzt.

Bad Zwischenahn, leben, wo andere Urlaub machen. Wir bieten Ihnen hier eine Zweizimmer Ferienwohnung im Obergeschoss an.

Die Wohnung verfügt über einer reinen Wohnfläche von ca. 53 m², die sich wie folgt aufteilt:

Wohn- und Essbereich: Helligkeit und offene Gestaltung für ein angenehmes Wohnambiente.

1 Schlafzimmer: Platz für erholsame Nächte und Stauraum.

Badezimmer: Modernes Design mit Dusche.

HWR mit Waschmaschine und Trockner

Lage im Grünen: Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, perfekt für Erholung und Freizeit.

PKW-Stellplatz: Ein eigener Stellplatz ist im Angebot enthalten.

Freizeitmöglichkeiten: Nutzen Sie die direkte Anbindung, um mit dem Fahrrad das wunderschöne Zwischenahner Meer zu erkunden.

Merkmale

Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

- Großzügiger Wohn und Essbereich mit offener Pantryküche

- Badezimmer mit Fenster und Dusche

- Schlafzimmer

- Abstellraum Waschmaschine / Trockner

- PKW-Stellplatz

- hochwertiger Designerboden

- Zweitwohnsitz / Ferienwohnung

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

3.754,72 €/m²

Hausgeld

180 €

Provision für Käufer

3,57 inkl MWst inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

220.034 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

21.034 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Helle, Bad Zwischenahn / Dreibergen (26160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Zwischenahn ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und das Zwischenahner Meer, welches zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis liegt vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 2.60