Grundstück zum Kauf provisionsfrei 850.000 € 4.120 m² Grundstück Körle 34327

Grundstück zum Kauf • provisionsfrei
850000 €
206 €/m²
4.120 m² Grundstück

Grundstück mit Bebauungsplan für 3 MFH!

Attraktives Baugrundstück mit eingereichtem Bauantrag - Projektchance für Investoren und Bauträger

Zum Verkauf steht ein ca. 4.120?m² großes Grundstück mit einem durchdachten und zukunftsorientierten Baukonzept. Der entsprechende Bauantrag wurde bereits beim zuständigen Bauamt eingereicht. Verkauft wird das Grundstück inklusive Bebauungsplan und Planungsunterlagen - ohne Bauleistung.

Das geplante Vorhaben sieht die Errichtung von drei modernen Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohneinheiten vor. Die architektonische Gestaltung ist klar und zeitgemäß, mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und generationsübergreifendes Wohnen.

Besondere Merkmale des Baukonzepts:

Insgesamt 24 Wohneinheiten mit Stellplätzen
Barrierefreier Zugang: Aufzüge in alle Etagen, keine Stufen oder Schwellen
Energiesparende Bauweise (Niedrigenergiestandard)
Moderne, geradlinige Architektur mit hoher Wohnqualität
Dieses Projekt bietet eine hervorragende Grundlage für Bauträger, die auf der Suche nach einer entwicklungsfähigen Immobilie mit hohem Nachfragepotenzial sind.

Merkmale

4.120 m² Grundstück
voll erschlossen

Folgendes wurde geplant:

. Hochwertige Ziegel-Massivbauweise
. Bester Schallschutz, höchste Energie-Effizienz
. Modernste Heiztechnik, Niedrigenergiestandard
. Fußbodenheizung
. Vorbereitung für Photovoltaikanlage
. Vorbereitung für Ladestationen an den Parkplätzen
. Aufzug/Lift, rollstuhlgeeignet
. Tageslichtbäder mit Marken-Sanitärelementen, begehbare bodengleiche Duschen
. Gäste-WC in den großen Wohnungen
. Hochwertige Fußböden und Fliesen, eigene Auswahl nach Mustervorlage
. Kunstofffenster mit Isolierglas
. Bodentiefe Fenster, viel natürliches Tageslicht und großzügiges Raumgefühl
. Elektrische Rollläden
. Große Waschküche
. Eigener Keller für jede Wohnung
. Pkw-Stellplatz
. Großer Garten (Außenanlagen inkl. Raseneinsaat, ohne Gartenplanung / gärtnerische Anlagen)
. Anschluss für schnelles Internet in jeder Wohnung (Verfügbarkeit vorausgesetzt, Anbietervertrag individuell)

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

850000 €

206,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

850.000 €1

Kaufpreis

850.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Körle (34327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Körle, einer familienfreundlichen Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis südlich von Kassel. Die Lage in Körle-Mitte bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - der Bahnhof Körle liegt in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Kassel und Melsungen. Auch die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die gesamte Region.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Spaziergänge entlang der Fulda, Radtouren oder ein Besuch im nahegelegenen Wald bieten einen hohen Freizeitwert.

Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger und Bauträger.