Ihr Traumhaus in Hemsbach: Flexibel, Effizient und Nachhaltig!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hemsbach, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet. Hier entsteht Ihr individuelles Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,33 m² auf einem 463,40 m² großen Grundstück. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen, haben Sie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Haus wird im KFW55 Standard errichtet und garantiert Ihnen damit höchste Energieeffizienz.
Das Konzept dieses Hauses ist auf maximale Anpassungsfähigkeit ausgelegt: Sie können es nach Ihren Wünschen gestalten und so zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus machen. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten - Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen nicht nur Kosteneffizienz durch mögliche Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe, sondern auch die Freiheit, Ihre Kreativität voll auszuleben.
Merkmale
463,4 m² Grundstück
Kein Keller
Freuen Sie sich auf eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt: - Eine energieeffiziente Wandstruktur sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause stets angenehm temperiert ist. - Die Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen stilvoll und funktional. - Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung bieten wohlige Wärme an kalten Tagen. - Mit der Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie immer frische Luft im Haus. - Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sparen Energie und bieten zusätzlichen Komfort. - Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen verleihen dem Haus eine offene Atmosphäre. - Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel).
In unserem Bemusterungszentrum haben Sie zudem die Möglichkeit, aus einer Vielzahl an Markenprodukten auszuwählen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
766999 €766.999 €
4.450,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
848.071 €1
Kaufpreis
766.999 €
Kaufnebenkosten
81.072 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.505 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.382 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.835 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hemsbach (69502)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hemsbach besticht durch seine idyllische Lage in einem ruhigen Wohngebiet, perfekt für Familien und Naturliebhaber. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die Vorzüge dieser freundlichen Gemeinde mit ihrer Nähe zur Natur und dennoch guter Anbindung an städtische Zentren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie und Just-in-Time-Lieferungen - so bleiben alle Kosten transparent und planbar.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
