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Herr Alexander Engemann
021 ···
Nr. anzeigenInteressantes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in ruhiger Lage von Pulheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage in Pulheim-Sinnersdorf.
Pulheim ist eine Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt in der Kölner Bucht zwischen Köln und Düsseldorf. Die Stadt hat rund 54.000 Einwohner und ist bekannt für ihre neun Grundschulen, die alle als Offene...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1975
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.01.2019 bis 18.01.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
116,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilien-Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, 8 Stellplätzen, 4 Garagen und ca. 12 kWp Photovoltaik Anlage.
Das Gebäude wurde ca. 1975 in massiver Bauweise erstellt, ist voll unterkellert und wurde ca. 1991 erweitert.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils...
Ausstattung
Die klassisch geschnittenen Wohnungen verfügen zum Großteil über Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollläden. Die Bäder sind bis auf ein Badezimmer im Dachgeschoss alle schonmal modernisiert worden und mit Duschen ausgestattet. Bis auf die Souterrainwohnung verfügen alle Wohnungen über einen Balkon.
Zu jeder...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.700,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jd5j55
Referenznummer: 4931
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