Friedrichsthal - Kompakte Doppelhaushälfte mit Garten
Ein eigenes kleines Haus mit Garten - dieser Wunsch kann sich hier in Friedrichsthal erfüllen. Die Doppelhaushälfte bietet mit ca. 70 m² Wohnfläche genau den richtigen Rahmen für Singles oder Paare, die überschaubaren Platz schätzen und trotzdem gerne draußen sitzen möchten.
Im Erdgeschoss gibt es einen Küchenbereich, der fließend in den Wohnbereich übergeht, dazu ein modernes Duschbad und ein separates WC. Alles ist kompakt, aber praktisch angeordnet.
Im Obergeschoss warten zwei Zimmer, die in Durchgangsform verbunden sind. Ob als Schlafzimmer mit Ankleide oder Arbeitsbereich, Gäste- oder Hobbyzimmer, hier lässt sich vieles umsetzen.
Hinter dem Haus liegt ein kleiner Garten, der mit ein wenig Gestaltung zu einem gemütlichen Rückzugsort wird. Zusätzlich stehen ein Keller, eine Garage und Stellplatz zur Verfügung.
In Friedrichsthal sind Setzungen bei älteren Häusern keine Seltenheit, und auch hier ist dies der Fall. Käufer mit Freude am Gestalten oder handwerklichem Geschick haben die Chance, das Haus Schritt für Schritt in ein ganz persönliches Zuhause zu verwandeln.
Merkmale
378 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1907
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
1.414,29 €/m²
Provision für Käufer
2% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
109.395 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.395 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.435 €
Provision für Käufer (2%)
1.980 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichsthal (66299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Friedrichsthal, die sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und gute Erreichbarkeit auszeichnet. Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und machen den Alltag bequem planbar.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage praktisch: Der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, und über die nahegelegene A8 erreicht man Saarbrücken oder Neunkirchen in kurzer Fahrzeit. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer unkomplizierten Nähe zu den umliegenden Städten.
Weitere Informationen
Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete An gaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Aus- künfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die iad Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die iad Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die iad Deutschland GmbH zu zahlen.
Stichworte
Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
