K.Immobilien
Frau Katja Wolff
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Nr. anzeigenWeitblick & Nachhaltigkeit, große Räume, drei Bäder, PV-Anlage-Speicher-Wallbox, teilmöbliert, Einliegerwohnung, Naturkeller & mehr
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. Die Provision wird mit dem Kaufvertrag fällig. Der Provisionsanspruch wird durch eine Kaufaufhebung nicht hinfällig. Die Provision errechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Eine nachträgliche Kaufpreisminderung berührt den Anspruch nicht.
Lage
Die Villa befindet sich im beliebten, älteren Teil vom Großheirather Neubaugebiet.
In wenigen Fahrminuten erreicht man die B4 mit Anschluss zur Autobahn A73.
Großheirath liegt im Dreieck Coburg, Bamberg, Lichtenfels / Bad Staffelstein.
Im nahegelegenen Ortskern gibt es eine Bäckerei mit kleinem...
Das Haus
Baujahr
2001
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.03.2025 bis 19.03.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
84,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Unternehmervilla lockt mit einem durchgehend stimmigen Wohnkonzept und hochwertigster Ausstattung. Bei Bau und Materialwahl wurde viel Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität gelegt. Einen stilprägenden Blickfang bildet der dreigeschossige Turm auf der Nordwestseite, der aus jedem Geschoss einen wunderbaren Weitblick in...
Ausstattung
Diese Villa biete zahlreiche Besonderheiten:
-Drei sehr große Schlafräume im Obergeschoss
-Ein Masterbad mit Whirlwanne und Dusche
-Zwei weitere Duschbäder
-Gäste-WC mit Urinal
-PV-Anlage mit Speicher und Wallbox in der Doppelgarage
-Kachelofen mit Wärmeverteilung
-Wellnessbereich mit...
Weitere Informationen
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
Dokumente
Anbieter der Immobilie
K.Immobilien
Am Mittelholz 2, 96269 Großheirath
Online-ID: 2jd8c5u
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