Ihre Traumvilla in Hermeskeil: maßgeschneidert und zukunftssicher!
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumvilla in Hermeskeil zu gestalten. Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von 166,69 m² und einem großzügigen Grundstück von 790 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Diese Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot perfekt ab und sorgen für maximale Bequemlichkeit in Ihrem neuen Heim.
Merkmale
790 m² Grundstück
Unsere geplante Villa entspricht dem KFW55 Standard und ist mit modernster Technik ausgestattet. Genießen Sie den Komfort einer Energieeffizienzwand, einer Echtholztreppe sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während eine Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft sorgt. Die Villa verfügt zudem über 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, die nicht nur für optimale Isolierung sorgen, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen schaffen ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
395396.5 €395.396,50 €
2.372,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
437.191 €1
Kaufpreis
395.397 €
Kaufnebenkosten
41.794 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.931 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.770 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.116 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.977 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hermeskeil (54411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Hermeskeil, das eine perfekte Mischung aus Naturverbundenheit und städtischer Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sowie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unsere jahrzehntelange Erfahrung ermöglicht es uns, Ihnen höchste Qualitätsstandards zu bieten - dies wird durch zahlreiche Auszeichnungen und über 19.000 zufriedene Kunden belegt.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - ob vielbeschäftigt oder handwerklich ambitioniert - wir bieten Ihnen das passende Angebot für Ihren Hausbau.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
