Haus zum Kauf • provisionsfrei

1250000 €1.250.000 €

2.273 €/m²

6 Zimmer  •  550 m²  •  7.216 m² Grundstück

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BUDAPEST

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TRAUMHAUS: HERRENHAUS AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK - MIT WELLNESS-ERLEBNIS

30 km von Budapest entfernt, am Rande des vorstädtischen Teils der Siedlung, in einer wunderschönen grünen Umgebung, ein exklusives, im mediterranen Stil erbautes, 550 m² großes, luxuriöses 6-Schlafzimmer-Familienhaus zu einem Richtpreis von HUF 479 Mio. zu verkaufen. / zu verkaufen zu einem Richtpreis von EUR 1.198.000.
Das im Jahr 2009 errichtete dreistöckige Haus ist ein ZUHAUSE mit einem großen „ZUHAUSE“: die naturnahe Lage, die sorgfältig gestalteten Wohnräume und die exzellente technische Ausstattung garantieren den Bewohnern ein komfortables Alltagsleben.

STANDORT
Das Gebäude befindet sich auf einem 7216 m² großen Grundstück, das frei von Nachbarn ist und über einen Brunnen für die Trinkwasserversorgung verfügt. Das Grundstück ist mit immergrünen Bäumen bepflanzt.

HAUS
Der Grundriss ist logisch und gut durchdacht: eine ideal dimensionierte Eingangshalle führt in das Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 6,5 Metern und einer Grundfläche von über 60 qm, das mit einem einzigartigen schmiedeeisernen Kronleuchter und einem holzbefeuerten Kamin geschmückt ist.
Im selben Raum wie das Wohnzimmer befindet sich die gut belüftete, voll ausgestattete Küche und die angrenzende 8,5 m² große Speisekammer. Das große Esszimmer passt gut zur Atmosphäre der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Bad im Erdgeschoss und in das Turmzimmer im Erdgeschoss mit schönem Dielenboden, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Das Obergeschoss erreicht man über eine schmiedeeiserne Treppe, die vom Wohnzimmer aus nach oben führt. Wohnzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Bad und Turmzimmer bilden den Wohnbereich im Obergeschoss. Von der Terrasse des Zimmers mit Blick auf den Garten kann man ein herrliches Panorama genießen.
Vom Wohnzimmer aus führt eine bequeme Treppe in das Untergeschoss, wo sich eine Dreifachgarage mit E-Auto-Ladestation, Speisekammer, Abstellraum, Technikraum und begehbare Schränke befinden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich auch ein großzügiger Gemeinschaftsbereich: Entspannungsräume, Fitnessraum und ein atemberaubend schöner Schwimmbadbereich mit einem 4*8 m großen, mit Granit verkleideten Schwimmbecken mit Gegenstromanlage, das mit dem Garten verbunden ist, sowie einer finnischen und einer Infrasauna. Die chemiefreie Meerwasserlösung des Schwimmbads ist nicht nur praktisch, sondern auch umweltfreundlich.
Vom Schwimmbadbereich führen einige Stufen hinauf in den Garten, wo die teilweise überdachte Grill-Gartenküche errichtet wurde.
Eine große überdachte Terrasse umgibt das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, durch die der separate Wohnbereich für Gäste erreicht werden kann. Dies ist ein eigenständiges Apartment mit Bad und Küche.
Auf dem Grundstück wurde auch ein spezielles Nebengebäude mit einem Ofen gebaut, in dem ein Holzvergaserkessel installiert wurde.

EXTRA HOHE TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Trotz seiner enormen Größe ist das Haus wirtschaftlich nachhaltig und hat erstaunlich niedrige Betriebskosten dank Sonnenkollektor, Wärmepumpe, Wärmespeicher, Wärmeschutz-Sicherheitsverglasung, modernstem Wärmeschutz-Trockenputzsystem, gut durchdachter Ausrichtung und einwandfreien Fenstern und Türen. Dank dieser Eigenschaften ist die Temperatur auch in den heißen Sommermonaten angenehm. Eine Klimaanlage ist nur an den heißesten Tagen notwendig.
Die Sicherheit wird durch ein Kamera- und Alarmsystem gewährleistet.

GARTEN
Die Intimität des Grundstücks wird durch die hohe und zusammenhängende Reihe von Thujen bewahrt. Der Garten wurde von einem Landschaftsarchitekten entworfen und die Pflanzen werden durch ein automatisches Bewässerungssystem bewässert.

Besichtigungstermine ANGEBOT
Ich empfehle diese Immobilie all jenen, die großzügige Räume und Komfort mögen, die ein anspruchsvolles Haus mit hohem Standard in einer eleganten und ruhigen Lage wünschen.
Dank der nahegelegenen Reitställe und der riesigen Grundstücksfläche ist das Reiten und Einstallen von Pferden eine Selbstverständlichkeit. Perfekt geeignet für die Selbstversorger-Landwirtschaft.
Das Anwesen ist auch ideal als Erholungszentrum, wo die Voraussetzungen für Wohlbefinden und Fitness gegeben sind.
Hervorragend geeignet für Botschaften, Top-Führungskräfte, Erholung, Repräsentation, nur 40 Minuten vom Internationalen Flughafen Liszt Ferenc und vom Flughafen Siófok-Kiliti entfernt.
Frische und saubere Luft, Stille und Ruhe, nur 17 Minuten von der Hauptstadt entfernt an der Autobahn M7.
Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, ausgezeichnete Zutaten, komfortabler Luxus und ein riesiges Anwesen, alles an der Schnittstelle zwischen der Ruhe des Landes und der Nähe zur Hauptstadt.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand: frei von Klagen, Belastungen und Ansprüchen.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung