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Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Herr Peter Singer

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037 ···

Nr. anzeigen

03727 5654-366

0176 55904926

Kleine Wohnung zur Selbstnutzung gesucht? Ab sofort frei und auch mit Erweiterungsmöglichkeit!

€ 42.500

Kaufpreis

47,87 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Beyerstraße 8

09113 Chemnitz

(Schloßchemnitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 42.500

Hausgeld

€ 277,73

x-fache Miete

14,76

Provision für Käufer

5 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Schloßchemnitz und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Einkäufe kann man im direkten Umfeld zu Fuß erledigen (z. B. REWE, LIDL, ERMAFA-Passage) und auch zum Stadtzentrum bzw. Schloßteich muss man nicht unbedingt auf das Auto zurück greifen.

Im Stadtteil selbst...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1912
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.09.2018 bis 17.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

79,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1999 umfassend saniert und hat einen kleinen Innenhof mit Stellplätzen für diverse Wohnungen. Die Mieter in Hochparterre haben eine Terrasse mit kleiner Grünfläche und ein Großteil der hofseitigen Wohnungen hat Balkone.

Die zum Verkauf stehende Wohnung (Bilder überwiegend von der Eigentümerin) steht...

Ausstattung

Die überwiegend mit Laminatfußboden ausgestattete und Ende 2024 neu vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Vom kleine Flur aus sind Bad/WC sowie der Wohnbereich begehbar. Das helle Wohnzimmer hat einen großen Balkon und bietet Zugang zum Schlafbereich sowie zur Küche. Diese ist durch Holzbalken in 2 Bereiche...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.880,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine oder detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur dann möglich sind, wenn Sie uns eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage zugesendet haben. Nur so können wir schnell auf Ihre Anfrage reagieren.
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