Sierksdorf/Ostsee - DHH mit Ostseeblick und separatem Bungalow
Charmante Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren. Teilmodernisiert. Gaubenerweiterung und herrlicher Ostseeblick im Dachgeschoss. Gaszentralheizung von 1996. Kunststofffenster 2018 erneuert. Vollbad im EG + Gäste-WC im DG. Teilkeller mit Außenzugang. Hinten auf dem Grundstück ein freistehender Bungalow Baujahr 1962. Fenster und Dach bereits erneuert. Neue Gaszentralheizung 2025. Ältere Einbauküche. Wannenbad/WC. Zwei Garagen + Werkstatt. DHH EBA 462 kWh/m²a, Kl. H, Gas, Bj. 1953, Bungalow EVA 179,6 kWh/m²a, Kl. F, Gas, Bj. 1962.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
789 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1953 + 1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
479000 €479.000 €
3.326,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
536.815 €1
Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
57.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.135 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sierksdorf (23730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Sackgassenlage wenige Meter vom herrlichen Sandstrand und der Promenade in Sierksdorf entfernt. Ostseeblick aus dem Dachgeschoss der DHH.
Wir sind gesetzlich verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen auch Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.
Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Verkäuferservice
Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchten, bewerten wir diese gern unverbindlich entsprechend ihrem aktuellen Marktwert und stehen Ihnen in jeder Hinsicht zur Seite.
Die Maklerfirma FRICK IMMOBILIEN steht für fachliche Kompetenz, jahrzehntelange Erfahrung (seit 1980), Zuverlässigkeit, Gewissenhaftigkeit und absolute Diskretion.
Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon im ersten Gespräch mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir in unserer stets aktualisierten Kartei für Ihre Immobilie hätten und freuen uns auf Ihren Anruf!
Weitere Bilder und unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
