Die ältere Immobilie befindet sich ihrem Baujahr entsprechend in einem guten baulichen Erhaltungszustand, die Wohnräume erscheinen hell und freundlich. Das unterkellerte Landhaus mit leichten Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss wurde ab 1998 in den Bereichen Kunststofffenster, Sanitärausstattung und teilweise Elektrik saniert. Die Beheizung erfolgt per Nachtspeicherheizung. Zum Kaufgegenstand gehören neben der Immobilie auch das vorhandene Inventar wie Wohnzimmereinrichtung, Badmöbel und Einbauküche. Als Erschließungsträger befinden sich Trinkwasser, Abwasser, Energie, Erdgas, Telefon und Brunnenwasser im Objekt. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine kleine Garage und diverse Nebengebäude.
Merkmale
Bezug: nach Verkauf
710 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
DSL-Anschluss
Fernblick
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1912
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Elektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
39000 €39.000 €
325 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision von 2.380,00 EUR inkl. Mw.St.
Geschätzte Gesamtkosten
41.929 €1
Kaufpreis
39.000 €
Kaufnebenkosten
2.929 €
2
Notarkosten (1,5%)
585 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.145 €
Provision für Käufer (0,01%)
4 €
Grundbucheintrag (0,5%)
195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bachgasse 5, Leubsdorf (09573)
Die Immobilie befindet sich in zentraler unverbauter Lage in Leubsdorf. Die Gemeinde Leubsdorf mit Rathaus, Grundschule, Kindergarten, Bahnhof, Allgemeinmediziner, Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Fleischer gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Augustusburg im Landkreis Mittelsachsen (Entfernung Chemnitz ca. 25 km u. Freiberg ca. 22 km).
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe, beantworten werde. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Der Inhalt wurde von mir sorgsam zusammengestellt, jedoch nicht überprüft. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
