IC IMMOCONSULT e.K.
Herr Ron Kaufmann
034 ···
Nr. anzeigenCa. 890 m² Gewerbefläche mit Entwicklungspotential, größtenteils unsaniert
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohn- und Geschäftslage mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten aus. Restaurants, Cafés und...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In dem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 1.190 m² Nutzfläche, bieten wir davon ca. 889,96 m² unsanierte Fläche (Teileigentum) über 4 Etagen mit Dachterrasse (derzeit 1 Grundbuchblatt) an.
Eine Afa-Abschreibung ist möglich, da die Immobilie im Sanierungsgebiet von Altenburg liegt.
Die Ladeneinheit im EG...
Ausstattung
- 1 Gewerbeeinheit mit unbefristetem Mietvertrag (ca. 120 m² mit 400 € Kaltmiete monatlich)
- Leerflächen mit Renovierungsstau
- Teilsanierungen wurden in den 90igern vorgenommen
- Heizkessel in 12/21 erneuert
- Fassade ist Denkmalgeschützt
- EG mit großer Schaufensterfront
- Bodenbelag teilweise Laminat...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des...
Anbieter der Immobilie
IC IMMOCONSULT e.K.
Hillerstraße 3, 04109 Leipzig
Online-ID: 2jdef5a
Referenznummer: 848k55#yWqe1d
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