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449.000 €
6 Zimmer  •  153 m²  •  595 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
449000 €
2.935 €/m²
6 Zimmer  •  153 m²  •  595 m² Grundstück

Großes Energiesparhaus

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2005 errichtet nach KfW-55 Standard.
Im Erdgeschoß befinden sich neben einem großen Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Vollbad und die Einbauküche.
Ein Kalt-Wintergarten mit Glas-Seitenwänden verlängert die Gartensaison erheblich.
Das Dachgeschoß mit vier zusätzlichen Zimmern und einem Duschbad kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre somit machbar.
Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück befinden sich außer einer Doppelgarage mit elektrischem Rolltor ein Schuppen, ein Gartenpavillon und ein zusätzlicher Stellplatz z.B. für ein Wohnmobil.

Machen Sie selbst ein Bild über Ihre Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie !

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 595 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
449000 €
2.934,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
503.194 €1
Kaufpreis
449.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Westerhorn (25364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer kleinen Sachgasse befindet sich diese gepflegte Immobie.
Das Gemeindezentrum mit dem Bahnhof, Einzelhandel und einem griechischen Restaurant ist fußläufig gut erreichbar (400 Meter).
Die Nachbargemeinde Brande-Hörnerkirchen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten liegt nur ca. 2 KM entfernt.
Mit der Bahn (Bahnhof im Dorf) fahren Sie in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt und die Autobahn A23 erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 82,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbHMaklerbüro
Wellseedamm 12, 24145 Kiel
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Partnerschaft
Herr Heiko DegenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2jdfv5d
Referenznummer: 56100-02-8300
Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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