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LYOND Immobilien GmbH

Frau Theresa Poser

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Nr. anzeigen

004923186419924

004915234006258

Attraktives Mehrfamilienhaus in Wutha-Farnroda - Vielseitiges Anwesen mit großem Potenzial

€ 300.000

Kaufpreis

450 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99848 Wutha-Farnroda

(Mosbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 300.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllisch gelegenen Ortsteil Mosbach der Gemeinde Wutha-Farnroda im Wartburgkreis, Thüringen. Der Standort überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage am Rand des Thüringer Waldes und bietet zugleich eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen sowie die nur wenige...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1949

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 13.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

132,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Mosbach. Das Anwesen steht derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 5.100 Euro, was es zu einer attraktiven Investition macht. Das Grundstück umfasst ca. 600 m² und bietet insgesamt rund 450 m² Wohn- und Nutzfläche, die vielfältige...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus
- Baujahr Hauptteil vor 1949
- Anbau 80er Jahre
- 450qm Wohnfläche
- 600qm Grundstück

EG
- 3 Toiletten renoviert
- 1 Küche (renoviert)
- großer Saal ca. 100qm und weitere Räume ausbaufähig

OG
- 1 Küche
- 4 Zimmer
- 1 Bad mit 2 separaten Duschen, Toilette , 2...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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