C & T Immobilien GmbH
Herr Christian Schneider
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Nr. anzeigenSchöne Doppelhaushälfte mit Garten & Sauna – Familienidylle in Hetzerath
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Lage
Das Haus liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Hetzerath – einem charmanten Ort mit guter Anbindung an Trier, Wittlich und Luxemburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Hetzerath ist umgeben von Natur, Weinbergen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ein...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1930
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
bis 24.11.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
110,05 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte im Herzen von Hetzerath vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das um 1930 erbaute Einfamilienhaus wurde laufend gepflegt und teilweise modernisiert, zuletzt 2024. Es bietet ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC – ein wahres Raumwunder für...
Ausstattung
Das Erdgeschoss empfängt mit einem hellen Wohnzimmer, das über einen Kaminanschluss verfügt – ideal für gemütliche Stunden. Angrenzend befindet sich das Esszimmer sowie die Küche (ohne Einbauküche), die direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet. Ein separates Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss...
Weitere Informationen
Überblick
•Immobilientyp: Einfamilienhaus (Reiheneckhaus)
•Ort: Hetzerath
•Baujahr: ca. 1930
•Wohnfläche: ca. 160/m²
•Grundstück: ca. 961/m²
•Zimmer: 7 ZKB
•Heizung: zentral, Kaminanschluss vorhanden
•Fenster: 2-fach verglast
•Böden: Parkett, Bäder gefliest
•Modernisierung: Bäder & Türen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jdgp5m
Referenznummer: 2025-0025
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