Objekt-Nr.: 2124 - entkerntes teilsaniertes Mehrfamilienhaus sucht Liebhaber für Fertigstellung Sanierung in super Lage zentrumsnah in Greiz
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 21/24 - entkerntes teilsaniertes Mehrfamilienhaus sucht Liebhaber für Fertigstellung Sanierung zentrumsnah in super Lage in Greiz (Neustadt)
Objekt
Mit wenig Aufwand zu 7 attraktiven Wohnungen in super Lage von Greiz! - - - Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus / Reihenmittelhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss wurde ca. 1900 massiv erbaut und ist voll unterkellert. Das Objekt wartet auf einen Liebhaber für die Fertigstellung / Komplettsanierung. - - - Im Jahr 2000 wurde mit der Entkernung / Sanierung begonnen. Es sind derzeit 3 Etagenwohnungen vorhanden (DG früher Bodenkammern), wobei inkl. DG bis zu 7 Wohnungen mit Balkon gestaltet werden könnten. Gesamt-WF von 484,7 m².
Merkmale
345 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Holzdielen
2-fach verglaste Schüco-Kunststoff-Fenster, das Dach wurde 2000 neu eingedeckt (Schindeln Kunstschiefer), Elektro-Installation bis auf die Steckdosen und Lichtschalter neu, Sanitär bis auf die Keramik neu, es wurden bereits Trockenbauwände vorbereitet, Objekt ist entkernt, Verrohrung zur Vorbereitung einer Gas-Zentralheizung ist erfolgt, keine Heizung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
175,26 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
85.000,- EUR
Geschätzte Gesamtkosten
93.984 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
8.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohndorf, Greiz (07973)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Greiz mit ca. 20.390 Einwohnern ist eine Stadt im Südosten von Thüringen, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen. Wegen ihrer reizvollen Lage in einem Talkessel und ihrer zahlreichen historischen Bauten trägt sie den Beinamen "Perle des Vogtlandes". Das Objekt liegt im Stadtteil Neustadt ca. 850 m vom Zentrum entfernt in super Lage. Die wichtigsten größeren Städte in der Nähe von Greiz sind Gera (Thüringen), Zwickau (Sachsen) und Plauen (Sachsen / Vogtland). Öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen befinden sich in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstück: Das voll erschlossene Grundstück hat eine Größe von ca. 345 m² und ist nicht befahrbar. Das Grundstück ist eben und vereinzelt mit Buschwerk versehen. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. - - - Sonstiges: Das Objekt wurde früher von Profis saniert und ist nun leer stehend. Es ist teilsaniert und entkernt. Mit der Sanierung wurde im Jahr 2000 begonnen (Fenster, Dach, Elektrik, Rohre). Es bedarf einer Fertigstellung der Sanierung / Modernisierung. In den Teilgebieten Altstadt, Neustadt, Ostrand des Stadtumbaugebietes Innenstadt können öffentliche und auch private Baumaßnahmen aus dem von Bund, Land und Stadt zur Verfügung gestellten Städtebaufördermitteln gefördert werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.
Stichworte
3 Etagen, modernisiert: 2000
